741套房85亿一天卖光!父母凑钱90后小伙中一套赚500万不到深圳不知道钱少

  上届世界杯冠军德国队小组赛出局,A股市场绿油油一片跌跌跌,但楼市却一如既往的红红火火。

  近一周,深圳(楼盘)第一神盘“华润城三期”搅动全城,今天终于开盘了。741套新房开售,6776组客户认筹,每9.1个人中只能有1个人中签。深圳楼市告诉你,有钱不是万能的,关键时候还得看运气。

  1、6月21日,备受关注的华润城润府三期正式公布销售方案,开盘均价8.55万元/平方米,最低7.53万元/平方米,也将采用公证摇号方式选房。

  这是深圳今年以来的第三个摇号选房项目。而华润城润府因其位置、学位和价格的优越性,引发的关注人群面积更大。

  27日中午13:00华润城在前海公证处进行公证摇号,6776个诚意登记成功的客户已摇到选房序号。28日在深圳湾体育馆开盘。

  这意味着此楼盘已冻结133亿元。打破此前招商双玺冻结40多亿的记录。要知道,2016年深圳市在职职工平均工资为8.98万元。按照这一数据,大概需要近百年工资才能买一套华润城三期的房子。

  今日,该楼盘700多套房的1天实际成交金额约85亿元,比上次热销的蛇口楼盘的70亿,还要高出十几亿!

  可能不熟悉深圳楼市的小伙伴看到这点会纳闷,均价8万多的房子怎么还能算便宜呢?

  深圳市区中心的优质房源都是起码10万一平米起步价。而这次华润城三期备案价在7.53万-9.27万元/平方米之间,总体均价约8.5万元/平方米。

  所以华润城三期新批的预售价格与市场价严重“倒挂”,安居客和链家网显示,华润城润府一期二手房挂牌价为10-11万元/平方米,最高13万元/平方米,较本轮备案均价高出了约4.5万元/平米。抢到一套起码“赚”几百万。

  一大早,5点多,很多润府的准业主就已经来到了春茧,排队!6点多,人已经大排场龙了。

  第一位购房者是单身90后,小哥姓林,是深圳长大的潮汕人,他选择了6栋190平03户型,这次一个人来买,也动用了父母的钱包。这位小哥在福田,做半导体相关工作)。作为摇中的第一位选手,他反复说,运气也是实力的一种~

  基金君搜了一下房型,总价1630万,楼层低的1600万左右。周边房价11万左右,对应191平,2100万出头,可以说这个潮汕小哥已经“赚了”500万左右。

  1、第二个购房的也是小哥,是深圳本地人~选了190平的户型,一个人选完房之后匆匆回去上班。

  一位已经买过双玺204平的购房者,他又找了别人的名额来买这个,排号500多,他说每个户型的都可以买,买来都做投资。

  华润城是今年迄今为止卖的几个楼盘里,买房人参与度最高的一个盘。这将是深圳今年最火的一场抢房战。

  业内人士认为,今年到现在,深圳卖了几个热门新楼盘中,万科瑧山府面积大,套数少,总价高;招商双玺套数太少,面积大,总价高;万科蛇口公馆虽然价格和华润城差不多,但是套数也是太少,外加自带配套不如华润城。

  另外最关键的一点是价格,现在的华润城1期二手房挂牌价普遍在11万以上,以这个价格,比市价低了2.5万/平米左右。市场更是传来这样的声音:“华润城3期放出价格来后,身边的人都疯掉了,去做消费贷、首付贷各种贷”、“就像卖白菜似的”、“都觉得买到就是赚到,都想去博一博”……

  而由于限购政策,不少家庭已经失去了购房资格,通过假离婚的方式获得购房资格。

  基金君前几天有报道过,为买房现场拿号办离婚,深圳一女子因过了号急得大哭。

  有一位汪女士昨天一大早八点送完孩子上学就来到南山婚姻登记处,和老公两个人特意请了一天假,结果临时发现文件少了一样,回家取完再回南山婚姻登记处时已经叫过号了,到下午5点多还是没有取到号,听到建议周一再来,汪女士急得在现场嚎啕大哭。

  而在6月23日深圳下暴雨的时候,依旧很多购房的人排长队准备诚意登记申请资料,并且参观创意样板房。

  华润城占地63万㎡,总建面280万㎡,是集住宅、酒店、写字楼、商业、于一体的大型城市综合体,主要分为华润自有物业、回迁物业和市政配套三部分。地处南山城区,由深圳大的旧改项目大冲旧改,斥资300亿打造而成。

  住宅润府共分5期开发,以半围合式布局沿华润城外围而建,一期是位于整个项目的北端,而二期则位于中间位置,东近南外制大冲,西靠回迁房大冲城市花园,南侧万象天地及高新园站。华润城三期占地总面积34954.61㎡,总建筑面积302879.52㎡,共规划7栋超高层建筑,1栋A、B座,2栋为35层超高层住宅,3栋为54层超高层公寓,4、5、6栋52、53、53层超高层住宅。

  住建部网站6月28日消息,针对近期房地产市场乱象,为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为,住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委,近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定于2018年7月初至12月底,在北京(楼盘)、上海(楼盘)等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

  本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面:

  一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;

  二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;

  三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;

  四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

  通知要求,各地要切实履行房地产市场监管主体责任,把打击侵害群众利益违法违规行为作为整治房地产市场乱象工作的重中之重,细化工作任务,明确整治措施,落实监管职责,确保专项行动取得实效。要广泛发动群众监督,畅通群众举报投诉渠道,对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办,及时公布查处结果,回应社会关切,着力构建房地产市场共治共管的局面。要加强政策解读,正面引导舆论,定期集中曝光违法违规典型案例,形成震慑,为房地产市场营造良好舆论环境。要强化督查问责机制,对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,依法从严惩处。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,坚决问责。

  通知强调,要坚持整顿规范和制度建设并重、专项整治和日常监督并重、加强管理和改善服务并重、投诉受理和主动监管并重,建立房地产市场监管长效机制,切实维护人民群众合法权益,不断提高人民群众满意度。

  30个城市名单:北京、上海、广州(楼盘)、深圳、天津(楼盘)、南京(楼盘)、苏州(楼盘)、无锡(楼盘)、杭州(楼盘)、合肥(楼盘)、福州(楼盘)、厦门(楼盘)、济南(楼盘)、郑州(楼盘)、武汉(楼盘)、成都、长沙(楼盘)、重庆(楼盘)、西安(楼盘)、昆明(楼盘)、佛山(楼盘)、徐州(楼盘)、太原(楼盘)、海口、宁波(楼盘)、宜昌(楼盘)、哈尔滨(楼盘)、长春(楼盘)、兰州(楼盘)、贵阳

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